Passive Income สุดยอดปรารถนาของคนรุ่นใหม่
เรียกว่าถ้าจะชักชวนใครมาทำอะไร
หากจูงใจเรื่องการมาสร้างPassive Income แล้วจะเป็นที่สนใจทันที
เรียกได้ว่ายุคสมัยนี้แทบจะเป็นยุคลัทธิPassive Income กันไปแล้ว
แต่จะมีสักกี่คนที่สามารถมีPassive Income ได้จริง
ก่อนอื่นเลยมาทำความเข้าใจกันก่อนครับว่าเจ้าPassive Income จะมาได้ยังไง
Passive Income คือรายได้ที่มาจากทรัพย์สินทั้งเป็นทรัพย์สินที่จับต้องได้
เช่นเงินปันผลจากหุ้น กองทุน ,รายได้ค่าเช่าอสังหาฯ,รายได้จากระบบธุรกิจฯลฯ
หรือทรัพย์สินที่จับต้องไม่ได้ เช่นค่าลิขสิทธิ์จากทรัพย์สินทางปัญญา
แต่กว่าจะมีPassive Income ได้คุณต้องสร้างทรัพย์สินที่ก่อให้เกิดรายได้ก่อน
และการที่คุณจะสร้างทรัพย์สินเหล่านั้นได้คุณก็ต้องมีเงิน
แล้วเงินที่จะเอาไปสร้างจะมาจากไหนหละ
ถ้าไม่ใช่มาจากรายได้จากการลงมือทำงานหรือ Active Income
Passive Incomeจึงต้อง เริ่มมาจากActive Incomeก่อน ครับ
ผมนำเสนอวิธีสร้างPassive Income จากงานที่คุณทำอยู่ในปัจจุบันกันครับ
แนวคิดคือการสร้างสินทรัพย์ที่จะทำให้เงินคุณเติบโต
และเมื่อสินทรัพย์ที่คุณสร้างนั้นเติบโตพอสมควร
ก็เปลี่ยนสินทรัพย์นั้นให้เป็นสินทรัพย์ที่สร้างรายได้หรือPassive Incomeครับ
ดูตัวอย่างกันเลยนะครับสมมุติตอนนี้คุณอายุ 35ปี
คุณพอเก็บเงินได้เฉลี่ยเดือนละ10,000 หรือปีละ120,000
คุณเริ่มลงทุนทุกปีต่อเนื่อง และลงทุนเพิ่มขึ้นทุกปีๆละ5%
คุณลงทุนในRMF หรือLTF หรือกองทุนทั่วไปก็ได้
สมมุติได้ผลตอบแทนระยะยาวเฉลี่ย 8%ต่อปี
(กองทุนหุ้น หรือLTF RMF บ้านเราที่ผลตอบแทนระยะยาว
ย้อนหลังมากกว่า8%ก็มีหลายกองครับ)
ครบอายุ 55 พอร์ตการลงทุนของคุณจะมีมูลค่า 9,710,803 บาท
คุณเอาเงินจำนวนนี้เปลี่ยนไปลงทุนในสินทรัพย์ที่ให้รายได้ประจำ
เช่นกองทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือกองทุนรวมที่ลงทุนในกองอสังหาฯ
คาดหวังเงินปันผลต่อปี5%(ปัจจุบันกองอสังหาฯบ้านเราได้ปันผลเฉลี่ย6-7%)
คุณจะได้เงินปันผลปีละ 485,540 บาท เฉลี่ยเดือนละ 40,461 บาท
และถ้าคุณรอช้าไปหน่อยไปรอตอนอายุ 60
พอร์ตลงทุนของคุณจะโตเป็น 16,591,740 บาท
ซึ่งจะสร้างPassive Incomeให้คุณไปตลอดชีวิต
ด้วยเงินปันผลปีละ 829,587 บาท หรือ 69,132 บาทต่อเดือน
แผนการลงทุน แบบนี้สำหรับคนทำงานทั่วไป
ผมว่ามันพอเป็นไปได้ครับ
หากคุณได้เริ่มออม เริ่มลงทุนตั้งแต่วันนี้
ไม่ว่าจะเป็นกองทุนต่างๆ หรือแม้แต่กองทุนสำรองเลี้ยงชีพที่บริษัทคุณมี
ในชีวิตนี้คุณได้มีPassive Income แน่ๆครับ