• Mongkol Lu

วางแผนสร้างPassive Incomeให้ตัวเอง

Passive Income สุดยอดปรารถนาของคนรุ่นใหม่

เรียกว่าถ้าจะชักชวนใครมาทำอะไร

หากจูงใจเรื่องการมาสร้างPassive Income แล้วจะเป็นที่สนใจทันที

เรียกได้ว่ายุคสมัยนี้แทบจะเป็นยุคลัทธิPassive Income กันไปแล้ว

แต่จะมีสักกี่คนที่สามารถมีPassive Income ได้จริง

ก่อนอื่นเลยมาทำความเข้าใจกันก่อนครับว่าเจ้าPassive Income จะมาได้ยังไง

Passive Income คือรายได้ที่มาจากทรัพย์สินทั้งเป็นทรัพย์สินที่จับต้องได้

เช่นเงินปันผลจากหุ้น กองทุน ,รายได้ค่าเช่าอสังหาฯ,รายได้จากระบบธุรกิจฯลฯ

หรือทรัพย์สินที่จับต้องไม่ได้ เช่นค่าลิขสิทธิ์จากทรัพย์สินทางปัญญา

แต่กว่าจะมีPassive Income ได้คุณต้องสร้างทรัพย์สินที่ก่อให้เกิดรายได้ก่อน

และการที่คุณจะสร้างทรัพย์สินเหล่านั้นได้คุณก็ต้องมีเงิน

แล้วเงินที่จะเอาไปสร้างจะมาจากไหนหละ

ถ้าไม่ใช่มาจากรายได้จากการลงมือทำงานหรือ Active Income

Passive Incomeจึงต้อง เริ่มมาจากActive Incomeก่อน ครับ

ผมนำเสนอวิธีสร้างPassive Income จากงานที่คุณทำอยู่ในปัจจุบันกันครับ

แนวคิดคือการสร้างสินทรัพย์ที่จะทำให้เงินคุณเติบโต

และเมื่อสินทรัพย์ที่คุณสร้างนั้นเติบโตพอสมควร

ก็เปลี่ยนสินทรัพย์นั้นให้เป็นสินทรัพย์ที่สร้างรายได้หรือPassive Incomeครับ

ดูตัวอย่างกันเลยนะครับสมมุติตอนนี้คุณอายุ 35ปี

คุณพอเก็บเงินได้เฉลี่ยเดือนละ10,000 หรือปีละ120,000

คุณเริ่มลงทุนทุกปีต่อเนื่อง และลงทุนเพิ่มขึ้นทุกปีๆละ5%

คุณลงทุนในRMF หรือLTF หรือกองทุนทั่วไปก็ได้

สมมุติได้ผลตอบแทนระยะยาวเฉลี่ย 8%ต่อปี

(กองทุนหุ้น หรือLTF RMF บ้านเราที่ผลตอบแทนระยะยาว

ย้อนหลังมากกว่า8%ก็มีหลายกองครับ)

ครบอายุ 55 พอร์ตการลงทุนของคุณจะมีมูลค่า 9,710,803 บาท

คุณเอาเงินจำนวนนี้เปลี่ยนไปลงทุนในสินทรัพย์ที่ให้รายได้ประจำ

เช่นกองทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือกองทุนรวมที่ลงทุนในกองอสังหาฯ

คาดหวังเงินปันผลต่อปี5%(ปัจจุบันกองอสังหาฯบ้านเราได้ปันผลเฉลี่ย6-7%)

คุณจะได้เงินปันผลปีละ 485,540 บาท เฉลี่ยเดือนละ 40,461 บาท

และถ้าคุณรอช้าไปหน่อยไปรอตอนอายุ 60

พอร์ตลงทุนของคุณจะโตเป็น 16,591,740 บาท

ซึ่งจะสร้างPassive Incomeให้คุณไปตลอดชีวิต

ด้วยเงินปันผลปีละ 829,587 บาท หรือ 69,132 บาทต่อเดือน

แผนการลงทุน แบบนี้สำหรับคนทำงานทั่วไป

ผมว่ามันพอเป็นไปได้ครับ

หากคุณได้เริ่มออม เริ่มลงทุนตั้งแต่วันนี้

ไม่ว่าจะเป็นกองทุนต่างๆ หรือแม้แต่กองทุนสำรองเลี้ยงชีพที่บริษัทคุณมี

ในชีวิตนี้คุณได้มีPassive Income แน่ๆครับ


300 views

© 2020 by Mongkol Lusamlit